Kim jesteśmy
Społeczna inicjatywa mieszkaniowa KZN Północ
Społeczna inicjatywa mieszkaniowa, czyli SIM, to spółka realizująca budownictwo społeczne. Jej zadaniem jest budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu.
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) to filar dokonującego się właśnie przełomu w budowie mieszkań o umiarkowanym czynszu. SIM-y (dawne TBS-y) to spółki tzw. not for profit budujące mieszkania społeczne.
Dla kogo mieszkania w SIM?
Dla osób i rodzin nie posiadających własnego mieszkania w danej miejscowości, którzy dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie.
Korzyści z bycia najemcą SIM
- możliwość zamieszkania w SIM bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu; umowa z SIM może jedynie obligować do wniesienia partycypacji w wysokości do 30% kosztów budowy lokalu mieszkalnego;
- nawet o połowę niższe stawki czynszu niż na rynku komercyjnym;
- dla najemców będących jednocześnie partycypantami, możliwość w przyszłości rozliczenia partycypacji w czynszu (tzw. „wakacje czynszowe”, dzięki którym najemca przez czas określony w umowie, a w przypadku emerytów – bezterminowo, będzie płacił nawet 20% niższy czynsz);
- możliwość zmiany umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności (uzyskanie własności mieszkania w perspektywie lat).
- Element listy
Atrakcyjny model finansowania, dzięki któremu stawki czynszu w mieszkaniach SIM są niższe niż na rynku komercyjnym (do 5% wartości odtworzeniowej lokalu mieszkalnego), dzięki:
- preferencyjnemu kredytowi udzielanemu SIM przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) do wysokości 80% kosztów przedsięwzięcia (odsetki od tych kredytów wykupuje Skarb Państwa, dzięki temu BGK może zaoferować niższe oprocentowanie);
- partycypacji (wkładowi) najemców – maksymalnie 30%;
ponadto, aby ułatwić gminom zakładanie SIM-ów i udział w realizacji społecznych mieszkań czynszowych:
- rząd proponuje wsparcie finansowe ze specjalnie powołanego Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa dla wszystkich gmin. Na utworzenie nowego SIM lub objęcie udziałów w istniejącym SIM/TBS gmina może pozyskać odpowiednio 3 mln zł lub 10% wartości nowej inwestycji mieszkaniowej SIM/TBS. Wnioski o wsparcie z RFRM można składać do Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN);
- grant ze środków Funduszu Dopłat do 35% kosztów przedsięwzięcia dla gminy która partycypuje w realizacji mieszkań przez SIM;
- wprowadzenie możliwości tworzenia przez KZN we współpracy z gminami SIM i przystępowania do istniejących TBS, poprzez obejmowanie w imieniu Skarbu Państwa udziałów w zamian za wnoszone do tych spółek grunty, na których budowane są mieszkania.
Gminy realizujące program
Wybierz z listy
Gmina Biskupiec
więcej
Gmina Dobre Miasto
więcej
Gmina Dźwierzuty
więcej
Gmina Ełk
więcej
Gmina Gietrzwałd
więcej
Gmina Giżycko
więcej
Gmina Jedwabno
więcej
Gmina Kolno
więcej
Gmina Lidzbark
więcej
Miasto Kętrzyn
więcej
Miasto Szczytno
więcej
Miasto Tczew
więcej
Gmina Nidzica
więcej
Gmina Purda
więcej
Gmina Rozogi
więcej
Gmina Ryn
więcej
Gmina wiejska Ostróda
więcej
Gmina Wydminy
więcej
Gmina Zalewo
więcej
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Masz wątpliwości? Nie jesteś pewien, czy oferta jest skierowana do Ciebie? Skorzystaj z sekcji najczęściej zadawane pytania i uzyskaj odpowiedź na nurtujące Cię kwestie.
What Our Client Sayes
Salina Smith
Vice Principal
Epsum factorial non deposit quid esrorl. Olypia quarrels et gorilla congolium sic ad nauseum. Souvlaki ignitus cardeum pluribus unum
Droyen Smith
CEO & Founder
Epsum factorial non deposit quid esrorl. Olypia quarrels et gorilla congolium sic ad nauseum. Souvlaki ignitus cardeum pluribus unum
Mr. Brock Less
Senior Teacher
Epsum factorial non deposit quid esrorl. Olypia quarrels et gorilla congolium sic ad nauseum. Souvlaki ignitus cardeum pluribus unum
Salina Smith
CEO & Founder
Epsum factorial non deposit quid esrorl. Olypia quarrels et gorilla congolium sic ad nauseum. Souvlaki ignitus cardeum pluribus unum
There are many variations of passages of Lorem Ipsum available, but the majority have suffered alteration in some form,
Contact Us
Społeczna inicjatywa mieszkaniowa KZN Północ, to spółka realizująca budownictwo społeczne. Jej zadaniem jest budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu.